房价的断崖式下跌引起了广泛关注，一篇讲述天津武清区房价从160万降至39万的文章在网络上迅速走红。尽管价格暴跌，但这并非因为地段偏远、环境不佳或者经济疲软。该小区名为“首创京南半岛”，由知名房企首创置业开发，紧邻北京，交通便利，距离国贸仅40分钟车程。物业服务由碧桂园盛世物业提供，设施完善，周边生活配套齐全，教育资源丰富。

尽管位于高村这个看似默默无闻的地方，但高村却是京津冀大数据产业的中心，拥有众多高科技企业入驻，包括中国电信和中国联通的科技园区等。然而，尽管区位优势明显，房价从膝盖处大幅下跌，对投资者来说却是巨大的损失。有人提出通过提高房租来拉高房价的策略，试图通过供需关系影响市场，但实质上，这背后是楼市整体调整和产业转型带来的影响。

全国房地产市场调整，加上环京地区老产业转移和新型产业发展的滞后，导致房价下滑。自2016年起，环京房产投资就开始降温，大型房企的破产重整更凸显了泡沫破裂。房价下跌使得房屋回归居住属性，为京津冀居民提供了更多安居选择，同时也为长期投资者提供了抄底的可能，显示出该地区的投资价值正逐渐显现。